Les domaines d'expertise

Patrimoine immobilier du particulier

Acquisition ou vente immobilière : votre notaire vous accompagne

Expert en droit de l’immobilier, le notaire joue un rôle central dans le processus de vente ou d’achat d’un bien. Présent à chaque étape de l’opération immobilière, il conseille personnellement ses clients, recueille les informations essentielles et rédige les actes.

Nous garantissons la sécurité juridique de votre opération immobilière

Qu’il s’agisse d’une maison, d’un terrain ou d’un bien en copropriété, l’étude VALETTE & MARINE prend en charge l’ensemble de votre projet d’acquisition ou de vente immobilière :

  • Signature de l’avant-contrat qui organise les modalités de vente,
  • Réalisation de formalités préalables à la signature de l’acte authentique de vente. Certaines relèvent du vendeur ou de l’acquéreur, telles que la réalisation des conditions suspensives de vente. D’autres sont réalisées par nos soins, telles que la recherche des états civils des parties, l’obtention d’un état hypothécaire et des documents d’urbanisme, la purge éventuelle de droits de préemption (communes, locataires…), l’obtention de documents relatifs à l’existence d’une copropriété ou d’un lotissement, la vérification des constructions et travaux effectués sur le bien vendu…
  • Calcul et déclaration des différentes taxes,
  • Signature de l’acte définitif,
  • Conservation de l’acte et publicité foncière.

Nous veillons à la bonne exécution du contrat

Interlocuteur incontournable pendant tout le processus de transaction immobilière, le notaire ne se cantonne pas à une mission administrative. Notre office accorde toute son attention à votre projet, vous conseille et vous informe sur la législation immobilière. En préparant votre dossier avec minutie, nous prévenons tout éventuel litige et sécurisons juridiquement votre transaction.

Acquisition sur plan

Vous envisagez d’acquérir un bien en état futur d’achèvement ? L’achat sur plan n’est pas sans risque puisqu’il porte sur un bien immobilier qui n’est pas encore achevé au moment de la signature. La VEFA requiert un conseil personnalisé, et parfois un montage fiscal et patrimonial spécifique. Nous mettons nos compétences et notre expertise au service de la réussite de votre projet, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Vous pouvez compter sur la disponibilité et le professionnalisme de l’étude notariale VALETTE & MARINE. Vous souhaitez être accompagné dans vos démarches ? Contactez-nous.

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